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系统架构：中央管理工作站、网络控制器 (BACnet IP)、现场控制器 (DDC)、传感器、执行器。监控 HVAC、给排水、照明、电梯、配电等系统，AI 优化可节能 20%+。

监控点位：HVAC（温度、湿度、压力、流量）、给排水（水位、压力、水质）、照明（照度、开关状态）、电梯（运行状态、故障报警）、配电（电压、电流、功率）。

节能策略：优化启停、变风量控制、变频供水、日光采集、人员感应、负荷预测。

系统组成：RCU 控制单元（每间客房 1 台）、智能面板（场景控制、调光）、温控器（液晶显示、远程设定）、电动窗帘（开/关/停、位置反馈）、服务指示（请勿打扰/请即清理/请稍候）、门锁系统（刷卡/密码/手机/人脸）。

场景模式：欢迎模式（灯光全开、窗帘打开、空调舒适温度）、阅读模式（阅读灯亮）、睡眠模式（全关、睡眠温度）、起夜模式（夜灯亮）、离开模式（全关、节能模式）。

联动功能：与 PMS 联动（房态同步、入住欢迎）、与空调联动（温控、节能）、与窗帘联动（定时、场景）、与电视联动（欢迎画面、投屏）。